إستلام المشروع وتصفية العقد (الجزء الثالث )

ثالثا : الوثائق النهائية للمشروع :

هي وثائق فنية ذات علاقة بالمشروع يجب على المقاول تسليمها إلى المالك كجزء من متطلبات الاستلام الابتدائي ,وهذه الوثائق كما يلي :

-1 مخططات الأعمال كما نفذت :

هي جميع مخططات المشروع ( مدنية , إنشائية , معمارية, آهر بائية , ميكانيكية ) , وتشمل جميع محتويات المشروع وأجزاءه ( موقع عام, مبان , أعمال أخرى ) , هذه المخططات يجب أن تعكس كيفية وحالة التنفيذ كما تم بالضبط متضمنة أحدث ما تم من تعديلات أو إضافات أو ملاحظات وجميع البيانات اللازمة , فهي تمثل واقع التنفيذ بكل تفصيلاته صغيرها وكبيرها , وهذه المخططات تعتمد على المخططات التنفيذية النهائية ( مخططات الورش ) بعد اعتمادها والتنفيذ بموجبها .  

إستلام المشروع وتصفية العقد ( الجزء الثاني )

 ( ج )  : قوائم التدقيق والملاحظات :

يدون فريق المعاينة ملاحظاته ومرئيا ته في قائمة أو قوائم تسمى قوائم التدقيق و الملاحظات , وكلما التزم وتقيد المقاول بشروط العقد والتزمت إدارة الإشراف بالمتابعة الدقيقة قصرت تلك القائمة .

من الناحية النظرية , لو أن كل عمل تم في المشروع كان حسب وثائق العقد والأصول  الهندسية الصحيحة من حيث النوع والجودة والتنفيذ لما ظهرت قوائم الملاحظات إلى حيز الوجود .

إستلام المشروع وتصفية العقد ( الجزء الأول )

إن تسليم المشروع منجزا كما نصت عليه وثائق العقد هو تتويج لعمل دؤوب ربما بدا منذ سنوات, ويعتبر المرحلة الأخيرة من مراحل المشروع والتي وضع المقاول نصب عينيه بلوغها عند استلامه الموقع وبدء أعمال المشروع .

إن استلام المالك للمشروع يعني اكتمال وانتهاء الأعمال فيه, وهذا يفضي إلى مرحلة لا تقل أهمية عن المراحل الأخرى وهي مرحلة قبول المشروع وتصفية العقد تمهيدا لاستخدامه للغرض الذي أنشىء من أجله.