الأسقف المشدودة خطوة خطوة

هذا الفديو يشرح بالتفصيل طريقة انشاء سقف مستعار من الواح البلاستيك
ومركب عليها سقف من البلاستيك والمصنوع بطريقة خاصة ليتحمل الاوزان وكذلك الشد والتمدد عندما يتعرض الى تأثير حراري .

الأسقف المشدودة الفرنسية

جاءت الاسقف المشدودة والتي تسمى ايضا بالاسقف الفرنسية حيث ان فرنسا هي اول من استخدمه . جاء ليشعل خيال المصممين من المعماريين ومصممي الديكور لخلق اسقف غاية في الروعة والجمال . وليعطيهم أمكانيات واسعة جدا في تصميم وتنفيذ الاشكال الهنسية المعقد والتي كان من المستحيل تنفيذها بالطرق المتبعة سابقا . فنظام السقف المشدود يمكنك من تنفيذ اشكال هندسية مختلفة كالاقواس, الزوايا, القبب, واشكال مختلفة.

السقف المشدود هو عبارة عن نسيج ( فلم ) من البي في سي والمصنع بطريقة خاصة فهو قوي في التحمل وقابل للشد تحت درجة حرارة معينة.

يجهز في الورشة  حسب المساحة والشكل و التصميم ويعلق بمسارات من الالمونيوم او البلاستيك المقوى المثبتة على الحوائط .

تستخدم هذه الاسقف في جميع الاماكن مثل الفنادق والمكاتب والصالات والاسواق والمنازل

ويتوفر باشكال عديدة منها اللامع والمطفي ووالحريري والرخامي والخشبي والشفاف

جامع الشيخ زايد الكبير في أبوظبي

جامع الشيخ زايد الكبير

يقع المسجد في مدينة أبوظبي ويعد رابع أكبر مسجد في العالم من حيث المساحة الكلية بعد المسجد الحرام والمسجد النبوي ومسجد الحسن الثاني بالدار البيضاء بمساحة تبلغ  412.22 مترا مربعا بدون البحيرات العاكسة حوله، وأحد أكبر عشرة مساجد في العالم من حيث حجم المسجد. ويتسع المسجد لأكثر من 7000 مصلي في الداخل ولكن من الممكن مع استعمال المساحات الخرجية ان يتسع لحوالي 40.000 مصل لكافة أقسام مبنى المسجد. ومن معالمه المميزة وجود أربعة مآذن في أركان الصحن الخارجي بارتفاع 107 أمتار للمأذنة مكسية كاملة بالرخام الأبيض .

مركز التجارة العالمي بالبحرين

Bahrain World Trading Centers

يقع مركز البحرين التجاري العالمي على الواجهة البحرية الشمالية لمدينة المنامة، في قلب منطقة المال والأعمال،  لقد صُمم مركز البحرين التجاري العالمي ليكون مركزاً متطوراً لا نظير له في المنامة.

وقد قدم مركز البحرين التجاري العالمي للمؤسسات الإقليمية الدولية عنوانا جديدا مرموقا للأعمال، والمباني متطورة من حيث التصميم والتشغيل، وأول مكاتب ذكية في المملكة إذ تطبق فيها أنظمة (ذكية) قادرة على توفير حلول أمنية لا تضاهى، إلى جانب ميزات تنافسية كبرى وكفاءة عالية في إدارة المكاتب.

 وهو يصنف ثاني أعلى أبنية بالبحرين من بعد أبراج ميناء البحرين التجاري وقد تلقى المشروع العديد من الجوائز العالمية منها :

1- جائزة LEAF لافضل تطبيق تكنلوجي على مستويات معمارية كبيرة.

2- جائزة التصميم المستدام في البناء في العالم العربي.

العمارة الديناميكية - الأبراج الدوارة

Dynamic Architecture - Rotating towers

السكن في تطور مستمر ومذهل ، فأصبحنا نسمع عن أفكار غير تقليدية تصل إلى حد
السباحة في الخيال في مجال البناء والتشييد... وتعد المباني المتحركة هي أحدث الصرخات في مجال البناء والتشييد فبعد أن تم استخدام الأسلاك داخل المباني لنقل المعلومات والطاقة في آن واحد شرط أن تتوافق الأجهزة الكهربائية مع نظام شبكات البيت الحاسوبية حيث تساعد هذه التكنولوجيا إلى حد كبير في التحكم في الأجهزة الكهربائية بالمباني مثلا كتوقف الغسالة عند وجود ضيوف ، تشغيل التلفاز عند جلوس أفراد العائلة أمامه وهكذا امتدت ثمار التكنولوجيا الحديثة لتحريك المبنى بحسب الحاجة البيئية والمنظر الجمالي فيما يعرف بالعمارة الدينامكية.. حيث سيتم إنشاء أول مبنى متحرك في التاريخ في مدينة دبي بالإمارات وكذلك في موسكو.

برج الحمراء بالكويت

Al Hamra Tower in Kuwait
ألمالك : شركة أجيال العقارية الترفيهية .
ألمصمم : شركة سكيدمور أوينجز آند ميريل ( SOM ) .
ألمقاول الرئيسي : شركة ألأحمدية للمقاولات والتجارة .

يقع المشروع في المركز التجاري لمدينة الكويت ,على موقع تبلغ مساحته 11 ألف متر مربع في منطقة شرق عند تقاطع شارع جابر المبارك مع شارع عبدالعزيز الصقر .

يبلغ ارتفاع البرج 414 مترا وبمساحة أجمالية للمشروع 300 ألف متر مربع , وتبلغ تكلفته مليار دولار امريكي ما يعادل 280 مليون دينار كويتي .

والمشروع متعدد الاستخدامات ويتكون من برج الاعمال بعدد 80 طابقا و مركز فاخر يتكون من خمسة مستويات ويضم مجمع تجاريا ومبنى لمواقف السيارات يتألف من 11 طابقا ويغطي مساحة 7000 متر مربع ويتسع لعدد 2000 سيارة .

المصاعد :عددها 53 مصعد منها 17 مصعد بسرعة فائقة ( 5 الى 10 ) أمتار في الثانية , و16 سلما كهربائيا 

المكتب الفني للمشروع - PMO

المكتب الفني  للمشروع

PMO - Project Management Office

جرت العادة على أن PMO في العمليات والمشروعات ما هي ألا مجرد آداه لأعمال الحصر والقياس وأعداد المستخلص الشهري للعميل وكذلك مقاولي الباطن ولكن في الواقع أن هذا المفهوم غير كامل وذلك لأن PMO يعتبر الأداة المحركة لأي مشروع ولابد أن يحمل على عاتقة الجزء الأكبر من المسؤولية والمجهود لإنجاح المشروع , وأعمال الحصر والقياس ما هي إلا نشاط من أنشطة أخرى كثيرة لابد أن يعتبر نفسه مسئولا عنها خلال مراحل المشروع المختلفة وفيما يلي شرح مختصر لدور PMO في المراحل المختلفة للمشروع .

المباني الذكية واستخدامات الطاقة

Smart buildings and energy use

إن البحث في كيفية توفير الطاقة هو من المواضيع الهامة في عصرنا الحديث ، حيث أن مصادر الطاقة التقليدية باتت تشكل خطراً شديداً على البشرية ، هذا بالإضافة إلى إن هذه المصادر محدودة وفي طريقها إلى الزوال ، إن المفهوم البيئي للتصميم يسعى إلى المساهمة في الجهد الإقليمي والدولي للحد من التأثيرات السلبية الناتجة عن استخدام موارد لطاقة التقليدية مثل ارتفاع معدلات انبعاث غاز ثاني أكسيد الكربون والتي تؤدي إلى تدفئة سطح الأرض ، هذا بالإضافة إلى التغيرات المناخية والتقلبات الجوية السلبية والخروقات في طبقة الأوزون التي يعاني منها كوكب الأرض ، لم تعد هذه القضايا مشكلة محلية أو إقليمية ، بل أصبحت شاناً عالميا ، يحتاج إلى تضافر الجهود لمواجهة الإخطار التي قد يحملها المستقبل .

التقديرات في المشاريع الانشائية

تقدير التكلفة

تقدير التكلفة ما هي إلا تنبؤ بالتكلفة المحتملة للمصادر أو الموارد التي ستكون مطلوبة من أجل تكملة كافة أعمال المشروع. يتم تنفيذ عملية تقدير التكلفة في كافة أنحاء المشروع. ففي بداية المشروع يجب أن يتم عمل برهنة للتقديرات الأساسية من أجل السماح للمشروع بالإستمرار. ومن هذه المرحلة من المشروع يتم عمل تقدير يُعرف بتقدير رتبة المقدار Order of Magnitude.

فتقديرات رتبة المقدار يمكن أن تتراوح دقتها من -50% إلى +100%. وبينما يتم العمل في المشروع، يُصبح من الضروري الحصول على تقديرات أكثر دقة. ومن الشركة إلى الشركة، قد يتفاوت المجال أو النطاق الموصف للقيم الخاصة بتقدير مُعطى. كما يتغير أيضاً الإسم الذي يُستعمل لوصفه.

 فعلى سبيل المثال؛

• التقديرات التصورية تكون تلك التقديرات التي لها دقة تتراوح من -30% إلى +50%.
• التقديرات التمهيدية فتكون تلك التقديرات التي لها دقة من -20% إلى +30%. أما؛
• التقديرات الجازمة فتكون تلك التي التي لها دقة من -15% إلى +20%.
•  وأخيراً؛ يتم التقدير المسيطر أو الحاكم على أنه يتراوح من -10% إلى +15%.

برج المملكة في جدة

برج المملكة ( أطول برج في العالم )

يقع البرج في حي أبحر في شمال مدينة جدة وعلى مساحة 85 ألف متر مربع , ويبلغ ارتفاعه أكثر من كيلومتر . بتكلفه 1.50 مليار دولار أي ما يعادل 5.60 مليار ريال سعودي .

المقاول الرئيسي : مجموعة بن لادن السعودية .
المصمم   : شركة أدريان سميث و جوردون جيل أركتكتشير ومقرها الولايات المتحدة .
المالك      الامير الوليد بن طلال .

خيال معماري

مدينة في السماء 

أسباب المطالبات

عندما نقوم بتحليل أسباب المطالبات في مشاريع التشييد يجب أن نأخذ في الاعتبار أمرين أساسيين وهما أصل المشكلة وطريقة تعامل الأطراف مع المشكلة والتي أدت إلى مطالبة. وفيما يلي نستعرض بعض الأسباب الرئيسية التي تؤدي لحدوث مطالبات.

1 - العقد

قد يكون العقد نفسه مصدر المشاكل التي تؤدي فيما بعد لنزاعات ومن ثم مطالبات ومن الأمور التي تسبب هذه المشاكل:

وثائق العقد

وتحدث المطالبات فيها نتيجة

o       بنود غامضة أو فضفاضة . 

o       عبارات وارشادات متناقضة.  

o       أعمال محذوفة . 

o       الالتزام في كود البناء . 

o       وقت التنفيذ غير كاف . 

o       متطلبات تنفيذ غير مناسبة .

هدم المباني العملاقة

Demolition of high-rise buildings 

الرافعات البرجية العملاقة

تعتبر الرافعات البرجية من أكثر الأدوات الشائعة الاستخدام في المواقع الإنشائية الكبيرة، حيث يصل ارتفاعها عادةً إلى مئات الأقدام في الهواء ؛ كما بإمكانها أن تصل إلى الارتفاع المطلوب مهما كان بعده.

تعمد الطواقم الإنشائية إلى استخدام الرافعات البرجية لإيصال الفولاذ والبيتون والأدوات الضخمة كمشاعل الإستيلين والمولدات بالإضافة إلى تشكيلة واسعة من مواد البناء الأُخرى.

وعند النظر إلى إحدى هذه الرافعات فلا بد لك من أن تتساءل عن السبب في عدم ميلانها إلى الأسفل وعن كيفية قدرة الذراع الطويلة على حمل مثل هذه الأوزان بالإضافة إلى التساؤل عن كيفية عمل هذه الرافعات.

إذ لا بد من وجود مادة معدة خصيصاً للقيام بهذه العمليات، الأمر الذي سنعمد إلى سنعمل على الإجابة عليه من خلال هذه المقالة بالإضافة إلى ذكر أمور تزيد عن هذه التساؤلات السابقة.

تسلسل انشاء مسبح خاص بالصور

Sequence set up a special swimming pool